Perito de construcción – Elaborando informes técnicos y periciales

perito de construcción

 

Al buscar a un profesional bien formado en el área de la edificación, es posible tropezar con diversos inconvenientes, debido a que no cualquiera cumple con las condiciones idóneas. Un perito de construcción ofrecerá el aporte técnico necesario a la hora de levantar una nueva infraestructura o, por otro lado, hacerle mantenimiento ordinario, reformar o reparar una de carácter residencial o comercial, existente.

Por eso, es importante conseguir una empresa seria, capaz de aportar el personal fiable requerido para que la misión tenga éxito. Los peritos de construcción están en capacidad de ejercer la dirección facultativa y la gerencia del proyecto, emitir certificados legales y sugerir mejoras en aras de incrementar la eficiencia energética, gestionar trabajos generales y específicos en las comunidades de propietarios, etc.

Una de sus funciones se corresponde con la elaboración de alguno de los siguientes documentos, después de inspeccionar un inmueble:

  • Informes técnicos: detallan los desperfectos o las patologías existentes en un edificio y las posibles causas que condujeron a esa condición.
  • Pruebas o dictámenes periciales: tienen carácter legal y ofrecen información abundante sobre algún punto o tema que sea objeto de polémica entre bandos que dirimen sus diferencias ante un tribunal. Los abogados solicitantes indicarán exactamente los datos que desean incluir en el legajo.

Los dictámenes periciales son redactados por entes independientes y expertos

Sus conocimientos teóricos y experiencia práctica respecto al asunto controversial deben ser suficientes. De ese modo, quien los haya solicitado o los jueces de la causa podrán basar su decisión sobre hechos que han sido ampliamente cimentados.

Los expertos pueden ser contratados, con esta finalidad, por una persona particular, una determinada empresa o una firma aseguradora. En este caso se les denomina “peritos de parte” y representan un soporte firme que apoya al abogado de la acusación o de la defensa, incrementando sus posibilidades de éxito.

También pueden nombrarse de manera directa por los juzgados, al alcanzarse ciertas etapas del análisis legal de la controversia, llamándoseles “peritos judiciales”. En general, el proceso comprende una fase analítica en la que se realizan las inspecciones que seaperito de construcciónn necesarias y una conclusiva, donde se describen los detalles observados, se propone una solución técnica y se estiman los montos correspondientes a las reparaciones.

 

Mudanzas baratas en Madrid capital – Deje que los profesionales se encarguen de todo

mudanzas baratas en madrid capital

 

La vida está llena de cambios buenos y malos. Comprar una casa nueva, cuando hace falta más espacio y comodidad, es una ocasión alegre y un motivo de satisfacción. No obstante, para simplificar el proceso, minimizar el trauma y disfrutar de la experiencia al máximo, lo mejor es recurrir a empresas que realizan mudanzas baratas en Madrid capital y que le facilitarán enormemente la pesadez de trasladarse a un nuevo hogar.

Lo más maravilloso de trabajar con embaladores profesionales es que ellos se ocupan de cada detalle con una velocidad pasmosa. En un día o dos, si la mudanza es muy grande, se encargan de desmontar todas las habitaciones, vaciar las gavetas, separar los modulares, descolgar las lámparas y, con sumo cuidado, trasladar el conjunto a la nueva sede y hasta recolocar las cosas adonde se les indique.

Algunas de estas compañías ofrecen, además, los servicios de montadores expertos y carpinteros que, escrupulosamente, desmantelan las estanterías, desarman los muebles y, después, los vuelven a armar en las posiciones que usted haya designado para ello. Una labor realizada con tan buen arte que, incluso, es posible que queden mejor de como estaban antes.

Un servicio rápido y eficiente

Para hacer el trabajo cuentan con las herramientas necesarias que incluyen:

  • Camudanzas baratas en madrid capitaljas de cartón de diversos tamaños.
  • Rotuladores para identificar cada una de ellas con un número y una descripción del área de la casa a la que corresponde.
  • Papel para envolver, incluido uno especial que incorpora pequeñas bolsas de aire y que ofrece una protección superior a los objetos delicados y frágiles.
  • Carretillas de carga o carruchas para facilitar la transferencia hacia y desde el camión.
  • Uno o varios camiones de las dimensiones requeridas para efectuar el traslado.

En ocasiones, la gente necesita desocupar la casa vieja pero, sin llevar todo su contenido al nuevo lugar; quizás, porque una parte de los enseres tendrá que enviarse a un destino diferente posteriormente o que, por razones de espacio, requiere ser almacenada durante un cierto tiempo. Así, otra de las ventajas de contratar las mencionadas empresas es que, muchas veces, por una módica suma proveen también un servicio de guardamueble en sus instalaciones.

 

Iniciando la formación en una guardería inglés

guardería inglés

 

Muchas personas tienden a confundir una guardería inglés con centros infantiles bilingües. Sin embargo, no son iguales y existen diferencias muy puntuales. Efectivamente, las primeras, como su nombre lo indican “guardan niños”, mientras los segundos aplican determinados objetivos educativos.

Diferencia entre una y otraguardería inglés

Algo que tienen en común es que ambas sedes inician a los infantes para el aprendizaje de un segundo idioma, en este caso el inglés. Pero, en cada una existen distintos aspectos metodológicos que las separan, entre las que se encuentran:

1.- Las guarderías principalmente cumplen una función asistencial, es decir, se ocupan de las necesidades básicas, atención y cuidados de los niños.

2.- Los centros infantiles aplican el primer ciclo educativo que va de 0 a 3 años y un segundo ciclo de 3 a 6. Por ello, deben cumplir estrictamente con determinadas obligaciones, garantizando una calidad de la educación que en ellos se imparten.

3.- Las guarderías aplican juegos y técnicas de socialización para la integración y aprendizaje de la comunicación del niño.

4.- El centro debe cumplir reglamentaciones de ley referidas a las instalaciones, cantidad de niños que asisten, titulación de los profesionales, etc.

5.- En una guardería bilingüe, la mayoría de los profesionales suelen ser cuidadoras especializadas en la atención infantil.

6.- Los centros, pedagógicamente deben acatar requisitos y lograr cumplir contenidos educativos que son de carácter obligatorios.

7.- En caso contrario, en cuanto a las sedes asistenciales, no requieren aplicar las reglamentaciones de un centro.

En este sentido, no es que una sea mejor que otra, esta decisión recae en los padres. Algunos buscan primero que sus pequeños aprendan de una manera más lúdica y libre; otros, en cambio, quieren que inicien su formación con contenidos y objetivos más concretos donde se plantean actividades de manera globalizada en su correcto desarrollo.

En definitiva, lo importante es que cada niño logre desarrollar al máximo sus capacidades. En sí, que el aprendizaje sea un conjunto de metodologías para su estimulación temprana y, sobre todo, alcanzar el objetivo de aprender de manera fácil y dinámica el idioma inglés.

 

Despedidas en barco originales en Salou – Vivir plenamente

despedidas en barco originales en salou

 

Rememorar despedidas en barco originales en Salou evoca sueños de aventuras únicas y personales guardadas en el subconsciente profundo como un ideario de felicidad, siendo fundamentalmente el sentimiento de libertad que subyace en este hecho, el motor vital del que otros, quizá muchos, desconozcan o simplemente lo entiendan como un acto difícilmente alcanzable en un mundo tan encorsetado como el presente, sometido a las correcciones diarias que merman la capacidad de sentir.

Cada cual, de una u otra forma, expresa con sus actos una manera de entender la vida cuando se ve imbuido de sensaciones lúdicas, son el cóctel perfecto para descubrir que la cotidianidad, corroe la existencia mediante la rutina, el estrés, las supuestas responsabilidades que no dejan espacio a la mayoría dominada por condiciones y dogmas marcados con ferocidad desde arriba.

Madurar no es seguir las directrices ni las pautas como un acto de fe, tampoco conceder al individualismo el carácter  omnímodo, madurar es crecer, es comprender de la búsqueda de otros con parecidas concepciones sociales, es la necesidad de compartir vivencias positivas como aglutinador de similares inquietudes para encontrar un apoyo en casos de compleja salida que el futuro prepara aleatoriamente a todos los humanos.

Las conexiones interpersonales son un factor fundamental para que surjan relaciones duraderas, sin embargo, cuando estas se desenvuelven en lugares poco aptos, la continuidad de las mismas corren el riesgo de diluirse en un mundo de máximas contradictorias, es aquí, en este punto, donde el entorno propicio juega un papel fundamental para aquilatar la fortaleza de la amistad, llegando siempre a cuajar en íntimas.

Fomentar universo onírico  y llevarlo a la práctica es la cualidad del individuo para el crecimiento, es la base donde se apoya la historia, la búsqueda tenaz de respuestas ante lo desconocido ha cuajado en enormes logros científicos inimaginables antaño, ha creado sociedades más justas mediante el desarrollo y puesto en valor la empatía, alcanzando mayores avances para las comunidades, todo ello es producto de la cohesión, la sinergia,  la unión de afinidades, no hacerlo, deja de ser un activo y se torna trivial debido a la presión del miedo que impide crecer.despedidas en barco originales en salou

Servicio de camarero para tu cena especial

camarero

camarero

Cada cierto tiempo es agradable reunir un grupo de amigos para compartir un poco y qué mejor que hacerlo en torno a la mesa, degustar un delicioso almuerzo o una cena es el ambiente ideal. Pero a veces tenemos que estar concientes de que como anfitriones debemos estar disponibles para departir con todos. Por fortuna, la contratación de un camarero nos lo permitirá.

Si eres de las que te gusta cocinar, nada mejor que poder ofrecer tu sazón a este selecto grupo, pero si te parece demasiado trabajo, la cocina también puedes delegarla a algún experto. Entonces, si contratas la comida y además cuentas con un camarero que te asista durante toda la noche, solo restará prepararte para recibirlos a todos y pasar un rato agradable.

Por otra parte, si tu casa cuenta con área de jardín, puede ser una excelente idea usarlo para instalar una gran mesa junto a las sillas correspondientes al número de invitados. Los encuentros al aire libre están en boga y gustan a la gran mayoría. Entre los servicios que algunos prefieren solicitar, también está el de la decoración de los espacios en donde tendrá lugar el encuentro.

A pesar de ser una reunión en casa, no podemos perder la oportunidad de hacer una muy especial, a lo mejor colocar floreros muy bonitos o centros de mesa que combinen con el vestido de las sillas y las mesas, algunos otros elementos sugeridos por las decoradoras, serán el toque perfecto y chic que estás buscando.

La utilidad del camarero es fundamental, porque de nada sirve una comida fastuosa y una decoración de ensueño, si en medio de cada conversación es tu obligación ir a atender cualquier tema para hacer sentir a tus invitados como en casa.

Por eso, nada más práctico que contar con un mesero que te asista en servir las bebidas, los entremeses y a la hora de la comida, apoyarte en la puesta de la mesa con los diferentes platos que tengas planificados. Será como una especie de mano derecha, en el cual podrás delegar la atención de tus invitados, mientras tú disfrutas de la velada tranquilamente.

 

 

En manos de las agencias marketing

agencias marketing - persianas venecianas madrid

¿Saben los demás que existes? ¿Qué ofreces? ¿Dónde localizarte y cómo contactarte? ¿De cuáles formas dispones para concretar las transacciones? ¿Qué servicios o informaciones adicionales pones al alcance de los demás? ¿Cómo ubicarte en las redes sociales? Estas son algunas de las preguntas que debes hacerte si tienes un negocio en la actualidad. Si quieres que la difusión de tu empresa sea rápida y efectiva, tienes que ponerte en manos de las agencias marketing que tengan buena trayectoria con resultados que lo demuestren.

Aunque nuestros productos o servicios sean excelentes, novedosos, útiles, hermosos, o cualquier otro atributo que satisfaga las expectativas o necesidades de un sector de la población, ameritas publicidad. Y esto no es nada nuevo. Las estrategias para darse a conocer vienen desde hace mucho tiempo surtiendo favorables resultados, lo que ha cambiado es la manera de hacerse visible y de interactuar con el público.

Bien sea que tu organización se dedique a la distribución de un producto como persianas venecianas Madrid, o se trate de un servicio como un despacho de abogados, o sea del sector culinario como un restaurante, o tal vez sea sin fines de lucro como una ONG, o tenga índole político, siempre vas a necesitar ser visible y expandirte.

Qué pueden hacer las agencias de marketing por tu empresa

Hay agencias que pueden ayudarte con lo relacionado únicamente al marketing online, otras a los medios convencionales y están las que dan servicios integrales, en todo caso, probablemente encuentres en este tipo de negocios lo siguiente:

  • Definición de la imagen desde cero: si tu empresa está naciendo te pueden colaborar con la creación de logotipo, íconos que identifiquen tu firma o marca, colores que representen tu estilo. En fin todo lo que tiene que ver con la imagen corporativa.
  • Diseño de campañas específicas: al momento de hacer un lanzamiento de un nuevo producto o servicio, una promoción, oferta especial, u otro tipo de actividades extraordinarias, te ayudarán a destacar dicho evento, tanto con los diseños como con las estrategias de difusión.
  • Refrescamiento o reformas de lo existente: si ya tienes una imagen pero la sientes anticuada, aburrida o inadecuada, que no te define en la actualidad, con una agencia de marketing sorprenderás a todos con un resurgimiento impactante.
  • Diseño web: desarrollo de páginas web, blogs, u otros sitios y herramientas virtuales que sirvan de soporte para darte a conocer y aumentar las ventas.
  • Administración de contenido: en publicidad no se puede ser estático, sobre todo, lo que ofreces al público ha de ser dinámico, interesante y original.
  • Gestión de redes sociales: estar pendiente de estos importantes medios de interacción con los seguidores.
  • Diseños para material POP: definición de imágenes y textos para objetos publicitarios.

Alquiler de carpas para bodas: cómo elegir el escenario ideal

Alquiler de carpas para bodas

 

Durante los últimos años, celebrar ceremonias al aire libre se ha convertido una moda, pues, cada vez son más los novios que buscan lugares diferentes y llenos de magia para dar el sí a su compromiso eterno. Sin embargo, la forma más ideal de propiciar un buen escenario es recurriendo a un alquiler de carpas para bodas, ya que ofrecen un espacio protegido y acondicionado para disfrutar la mejor celebración.

Generalmente, las carpas representan las mejores aliadas para celebraciones de bodas, especialmente, porque son ideales para aquellas fiestas en las que se ofrecen grandes banquetes. Además, son una solución práctica para aquellos futuros esposos que desean casarse en un lugar particular, como por ejemplo, a la orilla de la playa, en una finca o en algún otro sitio que involucre un paisaje al aire libre, en contacto con la naturaleza.

Unos de los principales objetivos de los novios es que sus allegados vivan la mejor experiencia, pero es evidente que elegir el alquiler de carpas puede ser bastante difícil, principalmente, en esos días en que organizar una boda genera un verdadero quebradero de cabeza. Lo bueno es que no será necesario renunciar a ese escenario de ensueño, puesto que existen una serie de aspectos a tener en cuenta para alcanzar el confort de todos.Alquiler de carpas para bodas

Consejos para elegir el alquiler de carpas perfecto para bodas

  • Para empezar, es recomendable considerar el tamaño del lugar, la cantidad de invitados y la temática de la boda, dado que es primordial para calcular las dimensiones del toldo.
  • Unos de los detalles que no puede omitirse es el color blanco. Es el más sugerido para la instalación e, independientemente del tema de la fiesta, este proveerá de un toque elegante y delicado.
  • Normalmente, en el mercado, existe una gran variedad de diseños de toldos, como asimétricos, rectangulares, cuadrados, circulares, etc., y su respectiva elección dependerá de las expectativas, gustos y necesidades de la pareja.
  • Para dar estabilidad al sitio, se puede seleccionar un piso de alfombra, madera, una tarima, etc. Incluso, una pista iluminada para ofrecer el mejor ambiente.

Asesor inmobiliario Benalmádena: ¿es conveniente comprar para alquilar?

asesor inmobiliario Benalmádena

Cuando se nos presenta la oportunidad de invertir nuestro capital en un negocio, prestamos atención a la propuesta, a fin de conocer en qué consiste, cuáles son sus riesgos y si realmente ofrece rentabilidad. Éstas son las preguntas que muchos realizan a su asesor inmobiliario Benalmádena al tener la posibilidad de comprar una propiedad para alquilarla.

Ahora bien, básicamente, se trata de un negocio que no tiene mayor complejidad, sencillamente debemos adquirir un inmueble, alquilarlo y beneficiarnos con el pago mensual que recibiremos de los inquilinos. Pero si llevarlo a cabo fuera así de simple, todos se estarían haciendo ricos con esta brillante idea, entonces ¿es una alternativa rentable?

Lo primero que debemos tener en cuenta antes de responder dicha interrogante, es que en el sector inmobiliario existen diversos ámbitos y las tendencias pueden variar en cada uno, por consiguiente, conviene decidir si la propiedad la alquilaremos como vivienda, oficina o local comercial.

Si partimos de este criterio, la mejor opción es el área comercial, puesto que es la que mayor crecimiento sostenido ha experimentado en los últimos años, asegurando un buen retorno a los propietarios que apuestan en dicho sector.

No obstante, lo anterior no puede ser el único criterio que valoremos para tomar una decisión porque como sabemos, el lugar en el que un inmueble se sitúe es un aspecto que determinará cuál es el uso más idóneo que corresponde darle. Así pues, Córdoba, Zaragoza y Málaga son localidades en donde impera el alquiler de oficinas y comercios, mientras que en Alicante, Lleida y Huelva se obtienen mayores beneficios destinando las propiedades al uso residencial.

Adicionalmente, es menester hacer seguimiento a las tendencias del mercado y determinar las expectativas que nos corresponde fijar en función de la inversión, toda vez que el retorno de la misma, aunque lo percibiremos mediante un pago regular, será realmente notorio después de cierto tiempo.

En conclusión, sí podemos sacar mucho provecho de esta opción pero solo lo lograremos evaluando correctamente los factores que influyen en la rentabilidad del alquiler, por tanto, haríamos bien al disponer de la orientación de un asesor inmobiliario, su experiencia nos ayudará a tomar las decisiones correctas.

Válvulas neumáticas: el aire moviendo los sistemas

válvulas neumáticas

válvulas neumáticas

A la hora de controlar, permitir o impedir el flujo a través de una tubería se instalan, en la misma, diferentes mecanismos que pueden ser accionados en el lugar, localmente o a distancia. Tratándose de unidades remotas hablamos de válvulas neumáticas, hidráulicas o eléctricas, según lo requiera la aplicación.

De acuerdo a la etimología, la palabra neumática proviene del griego pneuma, que significa aire. Ésta es una ciencia, conocida desde hace mucho tiempo, que se vale del fluido gaseoso comprimido como medio para la transferencia de la energía necesitada al mover diversos dispositivos, que de esa forma, realizan un trabajo.

La base científica está en el hecho de que los gases al ser presionados, acumulan energía, comprimiéndose y ocupando, por ende, menos volumen. Del mismo modo, cuando se les deja que se expandan nuevamente, poseen la capacidad de retornar ese impulso almacenado. Obedeciendo a lo expresado en la ley de comportamiento ideal de estas sustancias.

Un servicio de gran utilidad

Así, un actuador neumático recibe la información suministrada por el equipo de control y amplifica la señal para manipular el elemento final del lazo. La limitación se encuentra en que este sistema exige la presencia de una fuente de suministro de aire a alta presión, con lo cual hay que sumar el coste del compresor al proyecto. No es útil si se requiere recorrer grandes distancias, por causa de las pérdidas al exterior.

Para un servicio inflamable o explosivo, las válvulas con actuadores neumáticos o hidráulicos constituyen una alternativa preferible a aquella conferida por los eléctricos. Por otro lado, un circuito de aire comprimido no es muy preciso, o abre al 100% o cierra completamente; sin embargo, no trabaja con exactitud en valores intermedios. En esas circunstancias las alternativas electrónicas son mejores.

Finalmente, al igual que los actuadores hidráulicos, los neumáticos se consideran de uso ecológico; que de por sí, no contaminan al medio ambiente. La eficiencia del aire como fluido compresible es superior a la del agua por lo que absorbe y retorna mayor cantidad de energía. Asimismo, ésta puede ser acumulada y empleada a satisfacción en el caso de una falla de electricidad.

Ventajas tratamiento estético corporal

tratamiento estetico corporal - hechizo de amor

El cuerpo es un templo de belleza que debe ser esculpido con métodos delicados y a su vez eficientes. El tratamiento estético corporal es una alternativa que ha revolucionado la forma en la que las mujeres estilizan la figura. Aquellas personas que se miran al espejo y no se sienten conformes y a su vez, no se atreven a realizarse cirugías invasivas, pueden optar por esto sin preocupaciones.

Al pensar en liposucción, las mujeres lo asocian con  una experiencia dolorosa y traumática, pero con los avances tecnológicos, hoy en día es posible eliminar la grasa localizada por medio del láser lipolítico, el cual consiste en utilizar el calor controlado para quemar la grasa. Otro tipo de procedimiento seguro es la criolipólisis que al contrario del láser actúa con frío haciendo que el tejido adiposo entre en apoptosis y reduzca su tamaño.

Dentro de la gran variedad de alternativas también se pueden mencionar la ultra cavitación, radiofrecuencia, mesoterapia, presoterapia, electroestimulación, levantamiento y tonificación a través de la gimnasia pasiva. Esta última es la más segura para aquellas personas que no realizan actividad física de alto impacto. Más que un capricho, los tratamientos corporales son una necesidad, la autoestima se eleva cuando nos sentimos conformes y con nuestro cuerpo y a su vez, los demás a nuestro alrededor, también son testigos de los cambios favorables.

Quien no ha soñado con tener la figura perfecta sin necesidad de gastar mucho dinero y sin dolor. Todo esto es posible al visitar el mejor centro estético que cuente con profesionales altamente calificados en el área, equipos de última generación, ambiente agradable y los procedimientos que están a la vanguardia. Esto existe y está en Bilbao, puede conocer los paisajes hermosos de esta ciudad, la maravillosa gastronomía y salir renovada.

Por qué visitar un centro de estética corporal:

  • Sentirse conforme consigo mismo.
  • Eliminar la grasa localizada indeseable.
  • Tonificar y revitalizar la piel.
  • Eliminar las toxinas del organismo.
  • Mejorar la circulación de las extremidades inferiores.
  • Sentirse rejuvenecido.
  • Aumentar la autoestima.

Son muchas las ventajas de percibir la vida positivamente, se sienten las energías suficientes para alcanzar todo lo que se proponga. Es por esto por lo que se recomienda mantener una vida sana en equilibro entre la mente y el cuerpo y sin complicaciones.

La armonía de estar satisfecho con su figura atrae la atención del sexo opuesto, pero debe ser cuidadoso al momento de elegir. La belleza física debe estar complementada por la interior. No existe el amor perfecto siempre hay dificultades. Pueden ser subsanadas con un buen hechizo de amor que refuerce los lazos entre el amor y la pasión. Integrar los aspectos externos y los sentimientos es la fórmula perfecta de la felicidad plena.

1 2 3